8 Rue Emile Couteau, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Couteau, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Emile Couteau, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 572 mètres
- - Clisson à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 438 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Couteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Couteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Couteau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 8 Rue Emile Couteau se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Couteau par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Couteau se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 28.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
