26 Rue Ferdinand Albert, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ferdinand Albert, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°21 et du 15.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Ferdinand Albert, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 44 mètres
- - Clisson à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 626 mètres
- - Collège Cacault à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 759 mètres
Ventes au 26 Rue Ferdinand Albert
Les 2 ventes au 26 Rue Ferdinand Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ferdinand Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ferdinand Albert dans son marché local
Prix du 26 Rue Ferdinand Albert par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 26 Rue Ferdinand Albert se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ferdinand Albert par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ferdinand Albert se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Clisson et 9.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
