5 Rue Marcel Proux, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Proux, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 et du 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue Marcel Proux, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 688 mètres
- - Clisson à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 317 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 534 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Proux
Les 2 ventes au 5 Rue Marcel Proux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Proux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Proux dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Proux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 5 Rue Marcel Proux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Proux par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Proux se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Clisson et -9.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
