2 Rue Saint-Antoine, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Antoine, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 538 mètres
- - Clisson à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 967 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Antoine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue Saint-Antoine se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Antoine par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Antoine se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Clisson et 12.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Antoine à Clisson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Antoine est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
