34 Rue Saint-Jacques, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Saint-Jacques, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 329 mètres
- - Clisson à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 464 mètres
- - Collège Cacault à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 605 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 34 Rue Saint-Jacques se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Jacques par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Jacques se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 25.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
