39 Rue Saint-Jacques, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², identique à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue Saint-Jacques, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 325 mètres
- - Clisson à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 423 mètres
- - Collège Cacault à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 39 Rue Saint-Jacques se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Jacques par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Jacques se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 28.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
