44 Rue Saint-Jacques, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Saint-Jacques, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 332 mètres
- - Clisson à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 437 mètres
- - Collège Cacault à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-Jacques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 44 Rue Saint-Jacques se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Jacques par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Jacques se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 28.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
