1 Rue Saint Nicolas, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint Nicolas, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 473 mètres
- - Clisson à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 800 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 52 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 1 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 1 Rue Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Nicolas se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -3.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 1 Rue Saint Nicolas à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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