12 Rue Traversière, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Traversière, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 457 mètres
- - Clisson à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 919 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 203 mètres
Ventes au 12 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 12 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Traversière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 12 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 12 Rue Traversière se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Traversière par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Traversière se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Clisson et -21.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 12 Rue Traversière à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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