1 Ruelle de l’Ecole, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 859 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de l’Ecole, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 468 mètres
- - Clisson à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 962 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de l’Ecole, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de l’Ecole dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 1 Ruelle de l’Ecole se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de l’Ecole par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de l’Ecole se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Clisson et 19.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de l’Ecole à Clisson
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de l’Ecole est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 1 Ruelle de l’Ecole à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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