23 Venelle d’Abelard, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Venelle d’Abelard, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Venelle d’Abelard, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 485 mètres
- - Clisson à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1151 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Venelle d’Abelard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Venelle d’Abelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Venelle d’Abelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Venelle d’Abelard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Venelle d’Abelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Venelle d’Abelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Venelle d’Abelard dans son marché local
Prix du 23 Venelle d’Abelard par rapport à la voie
Sur Venelle d’Abelard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 23 Venelle d’Abelard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Venelle d’Abelard par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Venelle d’Abelard se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 23.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
