33 Venelle d’Abelard, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Venelle d’Abelard, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2020,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Venelle d’Abelard, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 505 mètres
- - Clisson à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Venelle d’Abelard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Venelle d’Abelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Venelle d’Abelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Venelle d’Abelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Venelle d’Abelard dans son marché local
Prix du 33 Venelle d’Abelard par rapport à la voie
Sur Venelle d’Abelard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 33 Venelle d’Abelard se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Venelle d’Abelard par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Venelle d’Abelard se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Clisson et -11.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Venelle d’Abelard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 33 Venelle d’Abelard à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
