4 Avenue des 4 Vents, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue des 4 Vents, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cordemais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1816 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des 4 Vents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 4 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Avenue des 4 Vents se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des 4 Vents par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des 4 Vents se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -31.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
