3 Rue de la Fontaine Neuve, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine Neuve, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Fontaine Neuve, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 Rue de la Fontaine Neuve se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine Neuve par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine Neuve se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et -2.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
