13 Rue de la Loire, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 22.76 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de la Loire, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 236 mètres
Ventes au 13 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Loire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 13 Rue de la Loire se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Loire par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Loire se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -16.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
