31 Rue de la Loire, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de la Loire, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0671 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 234 mètres
Ventes au 31 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 31 Rue de la Loire se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Loire par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Loire se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -20.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
