4 Rue de la Loire, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 4 Rue de la Loire, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cordemais.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 217 mètres
Ventes au 4 Rue de la Loire
Les 2 ventes au 4 Rue de la Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Loire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 4 Rue de la Loire se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Loire par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Loire se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -18.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
