42 Rue de la Loire, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 42 Rue de la Loire, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 42 Rue de la Loire se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Loire par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Loire se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -12.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
