2 Rue de Touraine, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Touraine, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 4 logements - 630 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Touraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touraine se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -14.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
