10 Rue du Pré aux Moines, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré aux Moines, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 Rue du Pré aux Moines, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pré aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pré aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pré aux Moines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré aux Moines dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 10 Rue du Pré aux Moines se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré aux Moines par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré aux Moines se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -10.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
