2 Allée des Platanes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Allée des Platanes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 164 mètres
- - Couëron à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 652 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Platanes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Allée des Platanes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Platanes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
