3 Allée Lucie Aubrac, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 26.41 % à celui du n°5 et du 25.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Allée Lucie Aubrac, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 501 mètres
Ventes au 3 Allée Lucie Aubrac
Les 2 ventes au 3 Allée Lucie Aubrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Lucie Aubrac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 3 Allée Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Allée Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Allée Lucie Aubrac se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Lucie Aubrac par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lucie Aubrac se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Couëron et 4.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
