7 a Allée Yvon Leroy, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Allée Yvon Leroy, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°2 b et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 a Allée Yvon Leroy, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 436 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 386 mètres
Ventes au 7 a Allée Yvon Leroy
Les 2 ventes au 7 a Allée Yvon Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Allée Yvon Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Allée Yvon Leroy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Allée Yvon Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Allée Yvon Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Allée Yvon Leroy dans son marché local
Prix du 7 a Allée Yvon Leroy par rapport à la voie
Sur Allée Yvon Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 7 a Allée Yvon Leroy se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Allée Yvon Leroy par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Allée Yvon Leroy se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 40.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
