44 bis Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 et de 2.54 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 165 mètres
- - Couëron à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 44 bis Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 44 bis Boulevard de l'Océan se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Boulevard de l'Océan se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 10.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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