Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 686 € à 4 568 €

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 362 € à 5 841 €

Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 341 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseBoulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Océan se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Houat, 44220 Couëron(3,274 €)

Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron(3,004 €)

Impasse de l'Océan, 44220 Couëron(3,103 €)

Impasse des Carterons, 44220 Couëron(3,031 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de l'Océan

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Il a progressé de 16.97 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 972 €	3 221 €		2 788 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard de l'Océan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Launay à 91 mètres
- Couëron à 2138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 1620 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1699 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1384 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1070 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de l'Océan

Boulevard de l'Océan est située dans les quartiers Hôtel de ville / La Noë Saint-Jean / Port Launay. Elle compte 9914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².