4 Chemin du Régat, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 475 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Régat, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Chemin du Régat, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Allais à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1028 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Régat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Régat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Régat dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Régat par rapport à la voie

Sur Chemin du Régat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Chemin du Régat se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Régat par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Régat se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Couëron et -6.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Blanchard, 44220 Couëron(2,926 €)

Impasse de la Petite Rotte, 44220 Couëron(2,849 €)

Impasse du Vieux Puits, 44220 Couëron(2,858 €)

Impasse du Charreau, 44220 Couëron(3,106 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Régat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Régat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.