8 bis Chemin du Régat, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 425 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Chemin du Régat, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°8 et de 10.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 bis Chemin du Régat, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Allais à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 931 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Régat

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Régat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin du Régat dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin du Régat par rapport à la voie

Sur Chemin du Régat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 8 bis Chemin du Régat se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin du Régat par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Régat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Blanchard, 44220 Couëron(2,926 €)

Impasse de la Petite Rotte, 44220 Couëron(2,849 €)

Impasse du Vieux Puits, 44220 Couëron(2,858 €)

Impasse du Charreau, 44220 Couëron(3,106 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin du Régat

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin du Régat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.