17 Grande Rue, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°150.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 17 Grande Rue, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 17 Grande Rue se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Grande Rue se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Couëron et 9.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
