2 Impasse Anatole France, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse Anatole France, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 501 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Anatole France, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Impasse Anatole France se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anatole France par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Anatole France se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
