2 Impasse de la Petite Rotte, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Petite Rotte, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Petite Rotte, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Petite Rotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Petite Rotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Rotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Petite Rotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Rotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Rotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Petite Rotte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Petite Rotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Rotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Impasse de la Petite Rotte se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Petite Rotte par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Petite Rotte se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Couëron et 7.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
