12 Impasse du Clos de la Butte, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 800 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Clos de la Butte, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Impasse du Clos de la Butte, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 962 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Clos de la Butte dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Clos de la Butte par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 12 Impasse du Clos de la Butte se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Clos de la Butte par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos de la Butte se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Champ de Pies, 44220 Couëron(3,306 €)

Route du Blanchard, 44220 Couëron(2,926 €)

Route de Beaulieu, 44220 Couëron(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Clos de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Clos de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.