12 Impasse Gisèle Giraudeau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gisèle Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
À propos du 12 Impasse Gisèle Giraudeau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gisèle Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gisèle Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gisèle Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gisèle Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gisèle Giraudeau dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gisèle Giraudeau par rapport à la voie
Sur Impasse Gisèle Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 12 Impasse Gisèle Giraudeau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gisèle Giraudeau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gisèle Giraudeau se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
