7 Impasse Gisèle Giraudeau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gisèle Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Impasse Gisèle Giraudeau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 88 mètres
- - Couëron à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Gisèle Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Gisèle Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gisèle Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gisèle Giraudeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gisèle Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gisèle Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gisèle Giraudeau dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gisèle Giraudeau par rapport à la voie
Sur Impasse Gisèle Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 7 Impasse Gisèle Giraudeau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gisèle Giraudeau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gisèle Giraudeau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
