20 Place de la Verrerie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Place de la Verrerie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 643 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 288 mètres
Ventes au 20 Place de la Verrerie
Les 2 ventes au 20 Place de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de la Verrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de la Verrerie dans son marché local
Prix du 20 Place de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Place de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 20 Place de la Verrerie se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de la Verrerie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place de la Verrerie se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
