12 bis Route de Beaulieu, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de 1.48 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 bis Route de Beaulieu, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Beaulieu dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Route de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 12 bis Route de Beaulieu se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Beaulieu par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Beaulieu se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
