3 Route de la Garnerais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Garnerais, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Route de la Garnerais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garneraie à 271 mètres
Ventes au 3 Route de la Garnerais
Une vente a été recensée au 3 Route de la Garnerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Garnerais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la Garnerais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Garnerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Garnerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Garnerais dans son marché local
Prix du 3 Route de la Garnerais par rapport à la voie
Sur Route de la Garnerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Route de la Garnerais se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Garnerais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Garnerais se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
