6 Route de Vigneux-de-Bretagne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Vigneux-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°1 et du 11.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Route de Vigneux-de-Bretagne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garneraie à 514 mètres
Ventes au 6 Route de Vigneux-de-Bretagne
Les 2 ventes au 6 Route de Vigneux-de-Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Vigneux-de-Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Vigneux-de-Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Vigneux-de-Bretagne dans son marché local
Prix du 6 Route de Vigneux-de-Bretagne par rapport à la voie
Sur Route de Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 6 Route de Vigneux-de-Bretagne se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Vigneux-de-Bretagne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Vigneux-de-Bretagne se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
