46 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 732 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 214 mètres
- - Couëron à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 194 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 297 mètres
Ventes au 46 Rue Alexandre Olivier
Les 0 ventes au 46 Rue Alexandre Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Olivier dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 46 Rue Alexandre Olivier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Alexandre Olivier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Couëron et 18.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Alexandre Olivier
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Alexandre Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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