2 bis Rue Alexis Maneyrol, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue Alexis Maneyrol, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexis Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alexis Maneyrol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 bis Rue Alexis Maneyrol se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexis Maneyrol par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alexis Maneyrol se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
