3 Rue Claire Fontaine, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Claire Fontaine, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claire Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Rue Claire Fontaine se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claire Fontaine par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claire Fontaine se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Couëron et -4.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
