12 Rue de l'Enclos, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de l'Enclos, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 Rue de l'Enclos se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Enclos par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Enclos se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
