8 Rue de la Chénaie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chénaie, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de la Chénaie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 260 mètres
- - Couëron à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 722 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 652 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chénaie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Chénaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chénaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chénaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chénaie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chénaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chénaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue de la Chénaie se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chénaie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chénaie se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Couëron et 6.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
