26 Rue de la Duchesse Anne, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 933 € à 3 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Duchesse Anne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Rue de la Duchesse Anne, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 424 mètres

Ventes au 26 Rue de la Duchesse Anne

Les 0 ventes au 26 Rue de la Duchesse Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 26 Rue de la Duchesse Anne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Duchesse Anne se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.