1 ter Rue de la Jarriais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Jarriais, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Jarriais, 44220 Couëron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 93 mètres
- - Couëron à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 512 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Jarriais
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Jarriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Jarriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Jarriais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Jarriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Jarriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Jarriais dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Jarriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Jarriais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 1 ter Rue de la Jarriais se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Jarriais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Jarriais se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Jarriais à Couëron
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Jarriais est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
