8 bis Rue de la Jarriais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Jarriais, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 bis Rue de la Jarriais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 78 mètres
- - Couëron à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 526 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Jarriais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Jarriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Jarriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Jarriais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Jarriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Jarriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Jarriais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Jarriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Jarriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 bis Rue de la Jarriais se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Jarriais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Jarriais se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
