40 Rue de la Minée, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 1 677 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 809 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Minée, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 et de 0.42 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue de la Minée, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
1 niveau - 335 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Jouannes à 143 mètres
- Couëron à 4199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 4611 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 4588 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 2173 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 2297 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Minée

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de la Minée(3 094€)

38 Rue de la Minée(3 091€)

32 Rue Jan Palach(3 096€)

26 Rue des Mortrais(3 104€)

2 Rue des Maraîchers(3 100€)

30 Rue Jan Palach(3 094€)

7 Rue du Fonteny(3 092€)

Prix du 40 Rue de la Minée dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Minée par rapport à la voie

Sur Rue de la Minée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 40 Rue de la Minée se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Minée par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Minée se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 14.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.