28 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 193 mètres
- - Couëron à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 262 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Minoterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 28 Rue de la Minoterie se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Minoterie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Minoterie se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
