3 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 40 mètres
- - Couëron à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 306 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Minoterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Rue de la Minoterie se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Minoterie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Minoterie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
