7 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 80 mètres
- - Couëron à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 265 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 314 mètres
Ventes au 7 Rue de la Minoterie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Minoterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Minoterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 7 Rue de la Minoterie se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Minoterie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Minoterie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Couëron et 9.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
