37 Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1142 mètres
Ventes au 37 Rue de la Sinière
Les 0 ventes au 37 Rue de la Sinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Sinière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Sinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 37 Rue de la Sinière se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Sinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Sinière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Couëron et -5.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Sinière
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Sinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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